あっという間に2020年1月も24日になっていて驚きました。

ご挨拶が遅くなりましたが皆様、本年もどうぞよろしくお願いいたします。

不動産オーナーの皆様なら、ほとんどの方が経験済みの「あなたの不動産売りませんか？という電話やDM。

どう対処されていますか。

不動産を売買するのはオーナーの自由です。

損して売ってほしくない！というのが私の願いです。

不動産を売ろうかと思われた時は次のことを確認してください。

1、住宅ローンの残債はいくらか

2、繰り上げ返済の手数料は必要か、必要ならいくらか

3、諸費用はどのくらいかかるのか（仲介手数料、登記費用など）

4、黒字の場合の税金はいくらか(短期譲渡・長期譲渡）

5、手元にいくらのこるか

5の金額に納得できるかどうかで判断してください。

賃貸需要のある物件なら高く買ってくれるかも知れませんが、 不動産は限られた資源と言えば大袈裟かもしれませんが同じ物件は一つとしてないのです。

一人でよくわからなくなった時は相談してくださいね。

物件を売りに出すことで新しい風が吹くこともあるので何が正解かは分かりません。

何年もかけて仕込んだ物件です、後悔しないように決断してください。