最近、お客様からご相談がありました。

「退職金が入るんだけど、どうしたらいいと思う？？」

このお客様はご自宅のローンと投資物件のローンをお持ちです。

お客様：やっぱり自宅のローンから返した方がいいかな？

私：いやぁ、ご自宅のローンはそのままでいいんじゃないですか？

お客様：ええっ！？

私：だって、金利がすべての借入の中で一番安いし、自宅のローンを返しても収益って生まれないじゃないですか。

お客様：ああ～そうか。

私：どうせだったら、投資物件のローンに集中して返してみたらどうでしょうか？

例えば、この物件を完済したら・・・

とまぁ、こんなやり取りがあったんですがポイントは！！

退職金が収益をどれだけ生むか考えていただきたいと思います。

ただ収益を生むからといって「株券」「外貨商品」はオススメしません。

実際に退職金に羽根が生えてジェット機で飛んでいったなんて例があります。

一番、後悔が多いのは「生命保険」に預けること。

使いたい時に使えない。しかも、いくら増えるんですか？と聞くと皆さん「苦笑い」です。

きっと、そんなに増えないんでしょうね。

マンション経営は、所有し賃貸に出してる間にローンの返済が進んでいきます。

ご定年される時にローンがいくらになっているのか知っておくといいと思います。

最近では、20代後半でマンション経営を始めている方も増えていますので定年の時にはローンはほぼ終わりなんて方も。

時間があるって、素晴らしいことですね。 (^_^)

冒頭にお話しがあったお客様は投資物件のローンを2戸完済され月10万円ほどの収入が入ってくるようにでき、ある程度家賃収入が貯まったら株式投資もいいかな。とお話しされてました。それだと奥様も応援してくれるそうです。笑

せっかくの退職金を「一過性のもので終わらせない」がポイントです。